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　　今日，克而瑞发布了2022年7月长沙房地产销售排行榜 快资讯官网。岳麓区依然为成交大区，成交面积达24.05万方，占7月总成交近30%长沙展览馆近期展会。长沙九区县商品住宅TOP30榜单来看快资讯官网，岳麓区入榜项目高达14个，占总榜单近半数，且榜单前7位均为岳麓区项目。

　　具体来看，振业城两次开盘，无论是高层还是别墅去化率均高达90%以上，并迅速网签，以4.56亿元的业绩位列第一；绿城招商桂语雲峯以景观和教育资源长沙十大赚钱行业，再加上产品力的优势7月成交4.32亿元，位列第二。

　　7月长沙新房市场分化明显，板块表现分化，梅溪湖、洋湖、滨江新城等热门板块项目去化较快，像梅溪湖振业城和绿城招商桂语雲峯两大项目位列榜单前两位；滨江新城的旭辉铂悦湘江位列第三；谷山的万科森林公园以及龙湖舜山府分别位列第四和第五。但三环外受位置偏远影响，整体无项目入榜长沙展览馆近期展会，像望城中心板块、长沙县空港新城板块等等。

　　项目间分化严重快资讯官网，从开盘表现来看，因前期累计客户不足等原因平推的项目占总供应项目的58%长沙展览馆近期展会，集中开盘项目中去化30%以下项目占比达24%，但去化100%的项目占比也达12%长沙展览馆近期展会，地段优势明显、产品力表现较好长沙展览馆近期展会、且绿档国企项目整体表现较好。

　　九区县商品住宅项目榜单内部分化也较为明显快资讯官网，2022年商品住宅TOP30整体表现位头部项目业绩同比上涨，但总业绩下跌长沙展览馆近期展会。2022年7月TOP30项目总业绩仅48.51亿元快资讯官网，同比下跌37%，但2022年上榜项目中3大项目成交4亿元以上长沙十大赚钱行业，2021年榜首项目仅3.39亿元。