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　　长沙晚报12月25日讯（全媒体记者孙占锋）买卖资金的付出是存量房买卖的一个次要风险环节，要怎样包管买卖资金宁静、保证买卖单方正当权益？12月24日，长沙市住房和城乡建立局印发《关于进一步做好长沙市存量房买卖资金羁系事情的告诉》（以下简称《告诉》），明白从12月27日起，长沙片面实施存量房买卖资金羁系轨制，将经由过程存量房买卖资金监测专户，对存量房买卖资金的流量流向停止全额全程监测羁系，实在标准存量房买卖市场次序，保护买卖单方正当权益。

　　《告诉》明白长沙房产网贝壳长沙房产网贝壳，经由过程房地产中介效劳机构促进买卖的，在中介机构效劳网点就可以够打点存量房资金羁系营业。假如是自行成交的，能够到长沙市衡宇买卖办理中间的七个政务效劳网点停止打点。并且，存量房买卖资金羁系效劳不收取任何用度。买卖资金在羁系账户存续时期发生的利钱，按银行同期活期存款利率计较，并随买卖本金一并划转。

　　《告诉》请求，存量房买卖资金羁系的范畴包罗存量房生意条约中商定的局部房价款长沙疫情及时更新，包罗定金、首付款、贸易银行和住房公积金办理中间发放的按揭存款和其他情势的购房款长沙疫情及时更新。经由过程中介机构促进买卖的，佣金也应归入资金羁系范畴。经由过程羁系范畴的划定，对买卖金钱可完成全流程闭环办理，做到一切购房资金应管虽然。同时，佣金也被归入羁系范畴，将进一步提拔衡宇买卖价钱的通明度。

　　《告诉》划定长沙疫情及时更新，房地产中介机构、从业职员不得经由过程羁系账户之外的账户代收代付存量房买卖资金长沙疫情及时更新，不得陵犯长沙房产网贝壳、调用买卖资金，制止展开“资金池”营业。对违背本划定的中介机构及其从业职员，市住建部分可采纳约谈警告、公布风险提醒长沙房产网贝壳、责令限日整改，记入中介机构和从业职员信誉信息档案等步伐，并依法依规予以查询拜访和移送处置。