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住房与老百姓幸福感息息相关。70年来,长沙市民的居住条件变迁演绎着丰富多彩和波澜壮阔的场景。城市建成区面积由6.7平方公里增加到434.82平方公里,扩大了64.9倍。
记者昨日从国家统计局长沙调查队了解到,1949年8月22日,在长沙市人民政府成立之时,由于经历文夕大火和历年战乱的摧残,当时的长沙城满目疮痍,城区状况是:城市基本没有区域规划,工厂、机关长沙市主城区面积、学校、住宅混在一起;城区绿化面积只占整个市区面积的5%,房屋破旧,街道狭窄;城区直通郊区的干道和城区内干道很少;缺乏现代化的给水排污设施……
1949年的长沙,城市建成区面积仅6.7平方公里,全市房屋建筑面积仅482.57万平方米,其中住宅建筑面积289.81万平方米,许多房屋已破烂不堪。解放后,一方面对旧房更新、改造;另一方面有计划、有步骤地兴建了大批房屋。特别是十一届三中全会以后,调整了基本建设的投资结构,住宅建设和城市公用事业发展加快,先后兴建了朝阳新村、人民新村、银盆岭、望月湖、红旗等一批居民住宅区长沙君悦酒店简介。
与1949年相比,2017年长沙市城市建成区面积由6.7平方公里增加到434.82平方公里,扩大了64.9倍;全市房屋建筑面积由482.57万平方米增加到25630.41万平方米,增长了53.1倍,其中住宅建筑面积由289.81万平方米增加到18617.19万平方米,增长了64.2倍。
建国后至1978年的计划经济时期,长沙市住宅建设规模远远不能满足人民需要,住宅供应十分短缺,当时的住宅建设标准为小面积、低标准、低造价,因此人均住房使用面积一直保持在较低水平。据资料记载,1957年人均仅为4.37平方米,此后的多年也一直在4.5平方米左右波动。
改革开放初期,人们解决居住问题主要依靠租赁单位或房屋管理部门的房屋。人口多、住房面积小、三代同堂是当时住房条件的线年人均住房使用面积只有7.67平方米,仍然难以满足普通百姓家庭正常生活需求。
随着改革开放的持续深入,市场经济体制不断完善长沙市主城区面积,大量优质住宅建成并投入使用。特别是1998年房改之后,长沙市城市居民人均住房使用面积迅速增加,加上长沙市委、市政府注重改善城市居民的生活条件,加大了民用住宅建设的投资力度,近年来更是通过建设廉租房和经济适用房解决居民“住房难、住房贵”的问题。长沙市城市居民人均住房使用面积因此增长迅猛,由1957年的4.37平方米提高到2017年的45.48平方米,60年间增长10.41倍,人均住房使用面积年均增加0.69平方米。
解放初期,长沙市城市居民房屋大多矮小密集,77%以上的房屋为竹木结构,简陋棚屋——一种由杉木皮盖顶,外墙是木板魅秀直播平台,内墙是竹篾上面糊石灰的木板房,总量达到十多万平方米。“道路不平、沟渠不通、饮水不洁、电灯不明”是当时长沙市民居住环境的真实写照。
计划经济时代,城镇居民解决住房主要停留在等魅秀直播平台、靠、要,即等国家划拨房,靠组织建房,向单位要房,住房分配十分紧张。此时的住宅多为“筒子楼”,一条走廊串联起多个单间,每个单间一般只有十几平米。拥挤的走廊伴随着喧嚣吵闹和油烟弥漫,虽然充满着人情味,但隐私保护却变得难以企及。同时长沙君悦酒店简介,多户共用卫生间和洗漱间,居住条件比较拥挤,居住环境较差,特别是“内廊式筒子楼”还存在通风和日照条件都不足的问题。
改革开放以后,住宅开始分单元进出,大小户型搭配,多为两房一厅或三房一厅,单独设立厨房、厕所、卫生间,水电按户装表。随着市场经济体制逐步得到确立,1998年长沙开始进行住房体制改革长沙市主城区面积,取消福利分房政策,开始推行住房商品化,住房开始成为商品进行交易,房地产行业逐渐兴盛并得到长足发展。
住房条件无论是在房屋材料上、空间布局上、周边环境上还是配套设施上都开始有了突飞猛进的发展魅秀直播平台。钢筋混凝土结构住房成为主流,房屋建筑施工工艺不断更新,新型房屋建筑材料开始走上舞台。住宅形式日益呈现多元化的特征,人们在居住的选择上越来越多,独立式、高层长沙君悦酒店简介、商住综合等模式遍地开花,高层大平房魅秀直播平台、LOFT公寓长沙君悦酒店简介、花园洋房和单门独院的特色别墅逐渐走入人们的生活。周边基础配套服务建设(包括商业、教育、医疗等)不断发展;居住软环境不断被重视,精神文明建设和小区各类活动开始兴起。
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