长沙最火爆的餐饮南京夫子庙美食排行

　　如同网约车释放了闲置的车辆资源，“共享经济”的另一代表——房屋共享模式也悄悄进入了中国市场，目前，在长沙城区及周边城市兴起的“民宿”，已成为很多人出游的时尚选择南京夫子庙美食排行。

　　“外出旅行第一次住民宅南京夫子庙美食排行，感觉实在是太好了。”曾小慧兴致勃勃地向记者描绘着旅行时的情景和感受，“那里没有喧嚣没有雾霾，天空湛蓝，负氧离子含量爆表。入住的旧式房屋后面种着绿色蔬菜，屋顶上，主人晒着辣椒、萝卜丝、南瓜片、紫薯块儿……住在那南京夫子庙美食排行，就像回到恬淡舒适的农村家乡，只想‘宅’，都没有兴趣出门游览当地所谓的景点了。”

　　曾小慧所说的民宅是通过网上平台Airbnb预订的，“体验非常好，找房子、下订单的过程很方便。”

　　《2016年“十一黄金周”旅游短租市场分析报告》显示：与往年不同，超过70%的“家庭型游客”不再选择传统酒店公寓，而是对具备高性价比、能洗衣可做饭、本地房东做向导等优点的“网约房”短租民宿情有独钟。

　　自由行服务平台蚂蜂窝近期发布的《2016自由行“开房”报告》也显示，与去年相比，今年自由行用户对民宿的关注大幅上升，需求增长率高达500%。

　　记者了解到，目前国内已出现了Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、自在客长沙最火爆的餐饮、途家等多个房屋租赁社区平台，记者登录体验发现，除了途家，其他大部分平台都已将业务覆盖到了长沙。消费者在选点旅游目的后，再在网站输入户型、地理位置和配套设施要求后，就会有相应推荐南京夫子庙美食排行。

　　在长沙市区，一套三房的房源整租价格为每月两三千元，而同规格的民宿则在每天300元左右。单纯从价格上比较，民宿比传统的租房收益高不少。

　　在小猪短租平台上，一套位于长沙市雨花区沙湾路的闲置卧室挂上网出租，个性描述一栏写着，“您将结识两位90的，爱音乐，做设计的年轻人”。

　　记者联系到房东大山了解到，这是他自己的一套3居室，只他和朋友KP住在里面，闲置的卧室就想着做民宿对外营业，“今年6月在平台注册，由于是合住，每间收费110——130元之间，生意还不错，4个月以来平均每月有十天客满”，大山介绍，租客几乎都是来长沙游玩的年轻人，以大学生居多，晚上大家会一起聊天、玩狼人杀，很多后来都成了好朋友。

　　大山的做法在长沙的民宿房主当中很有代表性，记者登录现有的在线民宿预订网站并进行简单统计后发现，蚂蚁短租的房源最多，超过1800个，小猪房源超过600个，airbnb上房源超过300个。

　　这些民宿大部分分布在长沙城区，也有一些位于长沙周边城市，如长沙县、浏阳市、宁乡县等地。记者随机联系了数家房主发现，有连锁经营的，但更多的房主都有工作，民宿经营只是为副业长沙最火爆的餐饮，问及经营原因，几乎都强调希望空置资源得到利用，并通过平台多结交一些朋友。

　　“湖南的民宿还处于萌芽发展状态，目光主要投向学生客流、商务客流，此外，车站、医院附近的民宿也比较集中。”湖南村游网总经理王新伟表示。

　　记者在采访中发现，一提到民宿很多市民首先会想到家庭旅馆，印象就是“脏、乱、差”，实际上，民宿已经被赋予了更深的内涵。

　　因工作原因全国各地跑的株洲90后小伙肖申已是民宿的忠实粉丝，“长沙刚兴起，上海、江浙一带是非常流行的方式了。”肖申来长沙经常入住的是小林子冲附近的一处民宿，隔地铁十分钟路程，住宅区吃东西很方便，“民宿装修虽简单，但自成风格，带院子，还可以晒太阳”。

　　在肖申看来，民宿和酒店最大的不同点就在于个性化和房源的丰富性，“民宿属于非标住宿，房源的设施、房东服务、入住体验不同于酒店宾馆的标都有一个很大的活动空间，有开放式厨房，房客们还会聚集在一起玩乐、动手做饭，确实有居家的温馨感。我现在出差不再觉得孤单，反而增添了不少乐趣”，更重要的是，短租民宿的价格较同等档次的酒店套房低上许多，可以节省好大一笔开销。”肖申说道。

　　近年来长沙最火爆的餐饮，共享经济已经成为一个热门词汇，作为其重要组成部分，民宿短租市场也越来越受到消费者的青睐。村游网就与长沙周边不少民宿签订了合作协议。

　　王新伟表示，目前，江浙一带的民宿发展得如火如荼，湖南的民宿还处于萌芽状态，即便在乡村旅游景点附近，也都是以农家乐、度假村等形式存在南京夫子庙美食排行，普通老百姓还缺乏敏锐的市场意识。在王新伟看来，民宿与家庭旅馆、农家乐等相区别的是，民宿更多地讲究个性、风格，并融入了房主的设计理念，旅游区的民宿尤其会注重融入当地风土人情长沙最火爆的餐饮。

　　长沙设计师李红宇的“莲遇民宿”正在进行室内设计装修，预计明年对外营业。李红宇介绍，这套土坯民房位于长沙莲花镇桐木村，已经空置了好多年，建筑面积有300多个平方米，周围有草坪、树林、鱼塘，利用面积有近千平方米。

　　“外面不会装修，保持乡村民宅的原汁原味，但一进门会感觉别有洞天。”李红宇告诉记者，民宿会布置出6间卧室，每间房一个主题，都融入了不同的设计理念，“游客可以躺着看星星，听着极致的住宿体验也将成为游客们休闲出行完美的一环。”

　　“湖南民宿还处在‘散、小、弱’的状态南京夫子庙美食排行。在全域旅游的背景下，特色民宿游将成为人们向往的旅游方式和生验，并成为旅游新支点和新主角。””湖南师范大学旅游学院酒店管理系主任唐健雄指出，“一方面，普通民宅向经营旅游业务的民宿转变，需要健全相应的监管和信用评价制度、退出制度。另一方面，对民宿的管理也要擅于利用互联网，如开发湖南民宿线上集结的云平台，聚集不同经营主体，互相学习、考察与交流；建立民宿排行榜、黑名单，激励民宿提高品质；建立省域民宿危机公关预警机制，提高对民宿品牌的管控能力等。”

　　民宿悄然兴起，不少人看好这一市场，然而收益虽可观，但信任是一个很现实的问题，并且，目前的市场监管仍是空白。民宿发展会如何走势？您能接受这一新兴出行住宿方式吗？详情请看明日三湘都市报报道。