长沙有啥特产湖南长沙特产水果

　　长沙楼市，从整体上看，房价区分不大，但从内部板块对比，就可以发现，板块之间的差异还是挺大的。

　　梅溪湖、滨江、洋湖排前三；滨江的优势主要是地段，长沙的“陆家嘴”，金融中心，这里的地块稀缺，加上板块规划来看，投资潜力会更大。

　　梅溪湖主要是教育资源，比如长梅湖南长沙特产水果、师梅、周梅都是优质的学校，而且梅溪湖大多数都是配套入学的楼盘，注重教育的购房者，梅溪湖会成为第一选择。

　　其次可以看看市府谷山和高铁南，谷山这一块环境比较好，离谷山公园比较近，且在二环边上，就是离地铁较远，有车的话还算方便。

　　省府红星、树木岭两个板块周边配套成熟，商业气息浓郁、离地铁较近，出行方便；麓谷主要是高新产业区，学校方面的话是单校划片、对口直升的，适合在附近上班的购房者购买。

　　月亮岛如今生活气息浓厚，商业配套也起来了，地铁贯穿其中，毛坯限价也到了1.3w/平；买月亮岛的话，地铁沿线楼盘值得考虑。

　　万科森林公园，位于岳麓区望岳街道谷山村北二环，金星路以东，一期共24栋住宅、2所幼儿园、1栋几何书店，二期共14栋住宅、4栋商业。

　　龙湖江与城，位于位于岳麓区洋湖街道，狮山路两厢，东临潭州大道、南临荷叶路、西临清风路、北临星城路。

　　当时这块地刷新了大王山的最高毛坯限价；在楼盘的西南角规划了一所九年制学校，杨水塘小学和杨水塘中学，未来会引进名校品牌。

　　建发·电建江山悦，位于岳麓区潇湘大道与联江路交汇处，属于洋湖板块，东靠潇湘大道景观道，西临联江公园。

　　楼盘配建一所12班的幼儿园，同时还与博才小学、附中博才实验中学（湘江校区）先后达成合作，构建有9年教育体系。目前小学已奠基，中学高中部已开学。

　　500米范围内教育配套有高新麓谷凌云小学、湖南师大附中高新凌云中学、麓山国际梅溪湖中学，同时项目也规划有教育地块，且自建幼儿园；

　　，位于高新区望雷大道与长川路交汇东南角，小区包括21栋住宅、2栋独立商业、2栋公寓、以及1个幼儿园、1个托儿所。

　　，位于谷苑路和雷高路交汇处，自建3所幼儿园+1所小学（湖南师范大学附属雷锋阳光实验小学），自带5万㎡商业。

　　，位于杏康路与山杏路交汇处东南角，处于梅溪湖、麓谷、高铁西三大板块中心交汇处。距离6号线公里。

　　，位于梅溪湖二期、麓谷板块的交汇处，地铁盘，地铁6号线米，正对面就是步步高梅溪新天地，学校待定。

　　，位于东二环旁，处于树木岭板块的核心位置，周边配套成熟；步行800米左右可到地铁5号线号线树木岭站。

　　，位于长沙东南部的高铁新城板块，雨花区杜花路与官寺冲路交会处，距离地铁2号线号线米，交通路网成熟。

　　，位于平阳南路与长托路交汇处，附近有2号线户的小高层板楼。小区自建幼儿园，东南方向规划一所九年制学校。

　　，位于南二环与洞井路交汇，项目规划包括览秀城商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区、住宅等业态。

　　，位于树木岭劳动东路以北100米，楼盘自建砂子塘嘉宇小学，引入了砂子塘教育品牌，自建18个班的幼儿园，这2所学校已经在建。地铁方面，距离树木岭地铁站仅400米，出行方便。

　　雨花区其他楼盘，篇幅有限不作过多介绍，详细可留言咨询。有些楼盘在去年爆出了一些问题，建议大家筛选楼盘的时候，多方面了解清楚。

　　，位于省府板块，楼盘分3期开发，包括了5A写字楼、星级酒店、商业街、高层住宅多种业态。距离1号线米。周边配套不错，价格的话稍稍偏高。

　　，省府板块低密度纯板楼洋房，一梯两户设计，得房率高达92%。小区自建幼儿园，西北角规划有一所小学，初中微机派位。地铁方面，距离1号线米。

　　去年天心区热销楼盘之一，该楼盘属于“双学位”楼盘，配套湖南师大附中双语实验学校（九年制），并且这所学校由师大附中全面托管。不足之处，楼盘离地铁口较远，需要坐几站公交换乘地铁。

　　，省府板块的教育网红盘，和中建钰和城一样，属于双学位楼盘，小学读长郡外语第一附属小学，初中读长郡外国语实验中学。该楼盘附近没地铁，规划有地铁8号线号线省政府站较远。

　　天心区几个楼盘中，从教育角度来说，中建钰和城江悦和鸣学校配套占优势，这两个楼盘都属于“双学位”楼盘，并且学校都还不错。

　　，位于福元东路与锦绣路交汇处西南角，楼盘包括7栋住宅+1栋幼儿园，体量较小。距离地铁3号线米，其他配套一般。

　　，位于芙蓉区滨河路与望龙路交汇处东侧，当初由长沙正荣正悦置业有限公司以溢价3%的价格拿到了该地块。下楼就是浏阳河风光带，西面有浏阳阳河婚庆园，但周边离地铁较远。

　　长沙有啥特产，位于芙蓉区农园路与远大一路交叉路口，小区共规划22栋，包含高层住宅洋房和LOFT公寓。距离规划中的地铁7号线米，但目前的话离周边地铁稍远。学校的话，按照划片政策长沙有啥特产，小学大概率读育英第三小学湖南长沙特产水果，初中是微机派位。

　　以上这3个楼盘，各有优势、也有自己的短板。合能枫丹体量较小，但离地铁近，出行方便；芙蓉区两个楼盘目前距离周边的地铁有点距离，不过风景不错，临近浏阳河风光带。

　　越秀·湘江星汇城，位于望城潇湘大道与月亮岛路交汇处，小区共规划37栋，包括小高层、洋房、大平层、公寓及150米的超高层商业综合体。距离地铁4号线米；小区自建幼儿园，一路之隔就是师大附中星城实验二小。

　　，位于月亮岛板块，地铁4号线湘江新城站旁边，正地铁口楼盘。教育方面，配建白石湖中学（48个班，预计引入长郡双语名校品牌），小区旁边是师大附中星城实验一小。

　　，位于雷锋大道环球奥特莱斯旁边，小区主要涵盖洋房、叠墅和高层住宅。自建幼儿园，对面是九年制的南雅望城学校。地铁方便，未来这里规划有地铁4号线米。

　　月亮岛板块的3个楼盘，都属于地铁盘，交通和学校配套方面并无多大差别，想买月亮岛的购房者，可以在户型、开发商等方面做比较。

　　总的来看，长沙首付50万以内可以选择的楼盘并不是很多，适合自己需求的、又要兼顾学校和交通的楼盘，需要好好挑选。

　　提醒一点的是，2022年是提防开发商爆雷的一年，买房不仅要看配套，更要看开发商。买房是大事，能不踩的坑一个也别踩。